Taşınmaz Mülkiyetini Olağan Zamanaşımı İle Kazanma

Türk Medeni Kanununa göre gerçekte sahibi olmamasına rağmen tapuda taşınmazın sahibi olarak görünen kişi belli şartların varlığı halinde taşınmazın hukuken sahibi olabilir.

Öncelikle taşınmazın tapuya kayıtlı olması gerekir. 

Bu taşınmaz; tarla, ev, arazi, işyeri, taşınmaz mal varlığı gibi özel mülkiyete elverişli bir gayrimenkul olabilir. Devlete ait bir taşınmaz olmamalıdır.

Tapuya kişinin adının bir şekilde taşınmazın sahibi olarak yazılmış olması gerekmektedir. 

Ayrıca bu kişinin taşınmazı davasız, aralıksız, iyiniyetle ve 10 yıl elinde bulundurmuş olması gerekmektedir.

Bu şartların varlığı halinde kişi, gerçekte taşınmazın sahibi olmamasına rağmen, artık dava yoluyla dahi taşınmaz kendisinden alınmaz. Hukuken kendisine ait hale gelir.

Uzman Arabulucu

İnegöl Avukat Doğan Can DOĞAN

Randevu: 0553 343 64 91

Avukat Doğan Can DOĞAN kimdir:

https://www.dogancandogan.av.tr/hakk%C4%B1nda