_edited.png)
Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilemeyeceğine karar verirse açık artırma yoluyla satış yapılır. Ortaklığın Giderilmesi açık artırma süreci şu şekilde işler:
1. Satış Kararının Alınması
Mahkeme, taşınmazın satışına karar verir ve satış işlemini icra dairesi veya sulh hukuk mahkemesi satış memurluğu yürütür.
2. Satışın İlanı
Satış ilan.gov.tr, mahalli gazeteler ve elektronik ortamda duyurulur.
İlan, satışın yerini, tarihini, muhammen bedelini ve katılım şartlarını içerir.
3. Açık Artırmanın Yapılması
Birinci artırma: Muhammen bedelin en az %50’si teklif edilirse en yüksek teklifi verene satılır.
İkinci artırma: İlk artırmada satılamazsa, muhammen bedelin %50’sinden düşük olmamak kaydıyla en yüksek teklif veren kazanır.
4. Bedelin Ödenmesi ve Tapu Devri
İhaleyi kazanan kişi bedeli öder, satış kesinleşince tapu devri yapılır.
Satıştan elde edilen para, borçlar düşüldükten sonra paydaşlara hisseleri oranında dağıtılır.
Açık artırmaya paydaşlar dahil herkes katılabilir. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için hukuki destek alınması önerilir.
Uzman Arabulucu
İnegöl Avukat Doğan Can DOĞAN
Randevu: 0553 343 64 91
Comentarios