Miras Kalan Evde Oturan Mirasçıdan Kira Nasıl Alınır?

Miras kalan ev, payları oranında mirasçılara aittir. Miras kalan evde oturma hakkı tüm mirasçılara aittir. Fakat bu mirasçılardan sadece biri veya bir kaçının evi kullanması haksız kullanımdır.

Evden yararlanamayan mirasçılar, evi kullanan mirasçılardan bir ödeme yapılmasını talep edebilir. Bu ödemeye ecri misil denir. 

Bu evde oturan mirasçılara, evden veya gelirinden yararlanma talebi bildirilmiş olmalıdır. Aksi halde ecri misil yani evi kullanma bedeli davası reddedilir. Yani dava açmadan önce evin geliri evi kullanan mirasçılardan istenilmelidir.

Davada ispat kolaylığı bakımından bu taleplerin hukuka uygun bir ihtarname ile yapılması gereklidir. Eğer ki bu ev için ortaklığın giderilmesi davası açılmışsa ihtarname göndermeye gerek yoktur.

Eğer ihtarnameye rağmen evde oturan kiracı ecri misil ödemek istemezse dava yoluyla ecri misil alınır. Geriye dönük olarak 5 yıl için ecri misil talep edilebilir. 

Uzman Arabulucu

İnegöl Avukat DOĞAN CAN DOĞAN

Randevu: 0553 343 64 91

Avukat Doğan Can DOĞAN kimdir:

https://www.dogancandogan.av.tr/hakk%C4%B1nda

İlgili Yazılar:

1-MİRASTAN MAL KAÇIRMA DAVASI HAKKINDA ÖNEMLİ BİLGİLER

2-MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA SEBEPLERİ NELERDİR?